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2 PIECES 41 M2 VUE SACRE COEUR DERNIER ETAGE

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Appartement 41.45 m² - 2 Pièces - Paris (75009)

Ref LAFAYETTE_MONTHOLON
Prix
338 000
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Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité, rue La Fayette, métro Cadet (L. 7). Dans un immeuble haussmannien récemment ravalé, au 6 ème et dernier étage, donnant sur la rue Monthlon (très calme), véritable nid d'aigle surplombant Paris, un appartement de 41,45 m2 (au sol) et 23,61 en carrez, composé d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie de 17 m2 environ avec cuisine ouverte, d'une mezzanine (9 m2), d'une chambre de 7,23 m2 et d'une salle d'eau avec wc. Le tout très lumineux et calme. Vue dégagée sur les toits de Paris et le Sacré Coeur. Hauteur sous plafond jusqu'à 3.05 mètres. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété bien entretenue et sécurisée (codes et vigik). Travaux de rénovation de peinture escalier C à prévoir (coût estimatif pour le lot 650 €). Très faibles charges. Charges annuelles 624 €. Taxe foncière 646 €/ an. Pas de procédure en cour. Mandat semi-exclusif n°2022011.

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 41,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,61 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue SACRE COEUR


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Quartier Cadet


Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 52 €


Taxe foncière annuelle 646 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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