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PARIS IX - AUMALE SAINT GEORGES

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Appartement 163.16 m² - 6 pièces - Paris (75009)

Ref 2020058
Prix
2 570 000 HAI*
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Description de l'offre

PARIS 9EME ARRONDISSEMENT - AUMALE/ TAITBOUT/ SAINT GEORGES Au coeur du neuvième arrondissement, dans la partie exclusive et très prisée de la rue d'Aumale, à l'angle avec la rue Taitbout, Eugène vous propose à la vente, au sein d'un hotel particulier du 19ème siècle, ce magnifique appartement de reception de 163m2 et son balcon de 18,30m2 Seul au dernier étage, accessible par l'ascenseur, mais également par les parties communes très cossues, avec tapis dans l'escalier, marbres et colonnes d'époque.  Typique appartement de reception de l'époque haussmannienne, il se compose d'une vaste double ou triple reception, exposé sud ou ouest, de trois chambres, d'un vaste lobby desservant chaque pièce, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce donne sur le balcon filant qui fait le tour de l'appartement. Très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Parquet d'originie, en pointe de Hongrie, cheminées d'époque et poeles prussiens dans chaque pièces. Copropriété en excellent état, un seul appartement par étage, gardienne. Produit extremement rare à la vente 

Descriptif du bien

Code postal 75009


Ville Paris


Surface habitable (m²) 163,16 m²


Surface loi Carrez (m²) 163,16 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1850


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 4 800 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75009)

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