Bureaux 37.12 m² - Paris (75009)

Ref CONDORCET62

Prix

17 132 € / an HT - HC*

Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité, rue Condorcet, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien, des locaux de 37,12 m2, composé comme suit : entrée, sanitaire indépendant et deux pièces avec un espace sur rue et un autre sur cour. Les locaux sont en parfait état. Un cave complète ce bien. Lots 2 et 32 du RCP. Bail commercial 3/6/9 ans. Paiement trimestriel d'avance. Disponibilité au 1er Janvier 2027 Loyer actuel annuel SOUMIS à TVA : 17132 € HT / AN. Provision sur charges en sus : 480 € an. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer hors charges (4283 € ). Révision du loyer selon l'indice ILAT. Honoraires 10 % HT du loyer hors charges annuel sur la 1ère période triennale soit 5139,60 € HT. Frais de rédaction 1500 € TTC. EDLE par commissaire de justice 350 € TTC. Nous contacter pour une visite ou de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 37,12 m²

Superficie (m²) 37.12

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1860

Quartier Nouvelles Athènes, St-Georges, trudaine rochechouart

Copropriété NON

Loyer HT 17 132 € / an

Honoraires HT charge locataire 8 017,52 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives Net de TVA (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 480 €

Taxe foncière annuelle 1 134,24 €

Bail bail commercial

Echéance du bail 2027-01-01

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 443 € et 1 953 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Bureaux rue de Condorcet - 64 m2 en rez-de-chaussée

Bureaux 37.12 m² - Paris (75009)

Description de l'offre

Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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