Description de l'offre
Eugène vous propose en exclusivité, rue de Terre-Neuve, à la frontière du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Alexandre Dumas, métros Avron et Buzenval) et de la vie de quartier, ce studio de 26,38 m² (au sol, 19,69 m2 carrez ) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien donnant sur une charmante cour intérieure pavée. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (+ de 3,30 m ) et d’un coin nuit en mezzanine, d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, optimisé et sans aucune perte de place, offrant un cadre de vie calme et agréable. La vue sur cour, le dernier étage et lumière confèrent au bien un environnement paisible, rare sur le secteur. La copropriété est bien entretenue (tous les gros travaux ont été réalisés : façades; toiture ), sans procédure en cours, et composée de 36 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 215,43 € par trimestre. La taxe foncière est de 403 € par an. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Mandat exclusif n° 2026003