Local commercial 48.99 m² - Paris (75020)

Ref ROUVE11

Prix

12 000 € / an HT - HC*

Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité un Local commercial de 31,11 m² en rez-de-chaussée, avec cave saine de 17,88 m². Grande vitrine sur rue (4 mètre de linéaire environ), pièce principale de 23,45 m², cuisine/arrière-boutique de 6,65 m², WC indépendant. Deux accès sur rue et sur cour, volet métallique, local lumineux (ouest ) et en bon état général. Idéal pour boutique, showroom, bureau ou activité de service (hors restauration pas d'extraction). Rue calme à proximité de Ménilmontant et Couronnes. Loyer annuel : 12 000 € HT. Charges : 800 € / an. Taxe foncière : 488 €. Paiement trimestriel d’avance. Révision annuelle ILC. Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 3 000 €. Honoraires : rédaction du bail 3 000 € TTC, commercialisation 4 320 € TTC (12 % première période triennale), état des lieux huissier 580 €. Pour toute information ou visite, nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75020

Surface habitable (m²) 48,99 m²

Ascenseur 1

Superficie (m²) 48.99

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Vitrine 4 m

Copropriété OUI

Loyer HT 12 000 € / an

Honoraires HT charge locataire 4 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 000 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 800 €

Bail bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

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À LOUER – Local commercial / Boutique / Bureau – Paris 20ᵉ – 11 rue Jouye-Rouve

Local commercial 48.99 m² - Paris (75020)

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