Local commercial 104 m² - Paris (75009)

Ref DAUMALE

Prix

44 720 € / an HT - HC*

Description de l'offre

Eugène vous propose, Rue d’Aumale, Paris 9ᵉ, un bel espace de bureaux de 104 m2 en rez-de-chaussée avec sous-sol, situé dans un très bel immeuble d’angle et de caractère au cœur du 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la Place Saint-Georges et à proximité de la Gare Saint-Lazare. Surface totale : 104 m2. RDC : 83 m2 et Sous-sol : 21 m² Les atouts du bien :- Plateau modulable et lumineux- Fibre optique disponible- Peu cloisonné (grande flexibilité d’aménagement)- immeuble ancien de bon standing- Quartier dynamique, central et parfaitement desservi Conditions : Loyer : 430 € HT/HC/m²/an Charges : 3600 €/ an environ (chauffage inclus) Bail : 3/6/9 ans (professionnel ou commercial ) Taxe foncière : 2.500 €/ an Disponibilité : immédiate Accessibilité : Métro Trinité – d’Estienne d’Orves (L12)Métro Saint-Georges (L12) Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 104 m²

Vue Immeuble d'angle

Superficie (m²) 104

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Quartier Nouvelles Athènes, St-Georges

Loyer HT 44 720 € / an

Honoraires HT charge locataire 12 000 €

Dont état des lieux 600 €

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 600 €

Bail bail commercial OU professionnel

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

Diagnostics de performance énergétique

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Bureaux à louer – 104 m² – Paris 9ᵉ – Quartier Saint-Georges

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