Description de l'offre
Eugène vous propose en exclusivité, rue de Lunéville, à l'angle de la rue petit, entre le Parc des Buttes Chaumont et le Bassin de la Villette, à proximté immédiate de la station de métro Ourq, au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne bien tenue, un deux pièces de 36,14 m2 carrez, composé comme suit : entrée, dégagement, cuisine, salle de bains avec wc de type sanibroyeur, un séjour (13 m2 environ ) sur la rue de Lunéville (exposition Est ), une chambre (12 m2 ) sur rue. L'appartement est en bon état. La production du chauffage et l'eau chaude est au gaz individuel (chaudière récente moins de 2 ans ). Les fenêtres sont en double vitrage. Copropriété à taille humaine (17 lots). Charges annuelles environ 1534 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 606 €/ an (2024 ) Parlons du quartier où se situe l'appartement. Le quartier de l’Amérique, à deux pas des Buttes-Chaumont et du parc de la Butte du Chapeau-Rouge, bénéficie d’un cadre verdoyant, paisible, et qui offre une ambiance authentique avec ses charmantes ruelles et maisons de caractère. La rue de Lunéville, calme et résidentielle est idéalement desservi par les transports (métro Porte de Pantin, Ourq, Crimé et Danube), et proche de tous les commerces du boulevard de la Villette. Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
