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DEUX PIECES RUE BELLIARD DERNIER ETAGE VUE SANS VIS A VIS

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Exclusivité

Appartement 39.7 m² - 2 Pièces - Paris (75018)

Ref 2PIECES BELLIARD
Prix
415 000
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Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité, rue Belliard, à l'angle de la rue Vauvenargues, à proximité des métros Guy Môquet (ligne 13 ) ou Porte de Saint-Ouen, du Hasard Ludique et du Tribunal de Grande Instance, un deux pièces en dernier étage (premier et dernier étage sans ascenseur ), d'une surface habitable de 40 m2 (39,7 m2 carrez ), composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de plus de 7 m2 (possibilité de l'ouvrir sur le séjour ) sur cour, d'une vaste pièce de vie très lumineuse sans vis-à-vis aucun de presque 17 m2 sur la rue Belliard, d'une chambre attenante de 11 m2, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Possibilité de récupérer les combles (jouissance privative ). Petite copropriété composé de cet appartement d'un local bureau et d'une maison. Faibles charges. Fort potentiel. Plan modulable. Travaux de rénovation à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Mandat exclusif n° 2023022. Pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 39,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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