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STUDIO DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE - PROCHE CANAL SAINT MARTIN

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Studio 24.2 m² - 1 pièce - Paris (75010)

Ref VINAIGRIERS
Prix
227 000
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Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité, rue des Vinaigriers, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la place de la République, dans une copropriété datant de la fin du XIX ème siècle ou début du XX ème siècle, au dernier étage sans ascenseur (5 ème ), un charmant nid d'aigle atypique et lumineux. Ce studio de 24,2 m2 au sol (16,21 m2 carrez ), qui offre une vue dégagée sur les toits, a été rénové il y a quelques années et est en très bon état. Les combles ont été isolés l'hiver dernier pour accroître le confort termique dans l'appartement. Faibles charges (56 €/ mois ), chauffage et eau chaude en inviduel électrique. La copropriété est en bon état. Les parties communes ont été rénovées récemment. Un ravalement sera sans doute à prévoir dans les années à venir (en discussion lors de la dernière AG ) pour un montant maximum pour le lot de 4.600 €. Pas de procédure en cours. Lot n°99 sur 121 lots de copropriété. Mandat exclusif de vente n° 2023021. Honoraires à la charge du vendeur. 

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 24,20 m²


Nombre de pièces 1


Etage 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 99


nombre de lots 121


Quote Part annuelle des charges 681 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 227 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 56 €


Taxe foncière annuelle 277 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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