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Deux pièces de 41 m2 en dernier étage - Mairie de Saint-Ouen

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Bien vendu

Appartement 41 m² - 2 Pièces - Saint-Ouen-Sur-Seine (93400)

Ref Ambroise Croizat ST OUEN
Prix
299 000
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Description de l'offre

Eugène vous présente en exclusivité, rue Ambroise Croizat, à deux pas de la Mairie de Saint-Ouen, à proximité des métros Mairie de Saint-Ouen et Garibaldi et de tous les commerces, dans une petite copropriété de 7 lots avec un jardin partagé, immeuble de deux étages, un appartement de deux pièces de 41 m2 (40,80 m2 carrez) au deuxième et dernier étage composé d'une entrée, un wc indépendant, une salle de bains, un séjour de plus de 22 m2 avec cuisine ouverte et une chambre de 10 m2 environ avec rangement. Vue dégagée sans vis-à-vis. Soleil et calme. L'appartement donne sur le jardin de la copropriété. Immeuble bien entretenu (isolation de la toiture réalisée en 2022 gains de 1000 kmh/an ). Consommations énergétiques : 701 €/ an (factures sur demande). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Petits travaux de peinture de l'appartement. Très faibles charges 84 €/ mois. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel. Taxe foncière 772 €/ an. Copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. 

Descriptif du bien

Code postal 93400


Surface habitable (m²) 41 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,80 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 012,76 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Charges 84,39 €


Taxe foncière annuelle 772 €


Diagnostics de performance énergétique

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