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Appartement familial de 95 m2, 3 chambres, Avenue Franklin Roosevelt à Reuil-Malmaison

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Appartement 95 m² - 4 Pièces - Rueil-Malmaison (92500)

Ref Franklin roosevelt
Prix
582 000
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Description de l'offre

L'appartement d'Eugène en partenariat avec l'Agence de Buzenval de Reuil-Malmaison, vous propose à la vente, avenue Franklin Roosevelt, dans une résidence année 70 sécurisée avec jardin, très bien entretenue (ravalements effectués), un appartement familial de 4 pièces de 89.23m² loi carrez au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée/dégagement avec placards, un séjour de 21,05 avec une terrasse de 15 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés, une chambre avec salle d'eau-wc-placards et buanderie. Une cave et un box de 10 m2 en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Appartement en très bon état général. Pas de procédure. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Mandat n° 2023002.

Descriptif du bien

Code postal 92500


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,23 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 28/84/85/116/119


Quote Part annuelle des charges 4 588,40 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 582 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 1 196 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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