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Studio de 18,60 m2 - Cadet - Paris 9 EME

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 18.6 m² - 1 pièce - Paris (75009)

Ref Studio Cadet
Prix
189 000
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Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité rue Cadet, entre Opéra et Lafayette, métro Cadet (ligne 7), au 6 ème étage sans ascenseur d'une copropriété du 18 ème siècle. Un studio lot n° 63 de 17 m2 carrez (18,36 m2 au sol), porte de droite donnant sur seconde cour exposée Sud-Est. Entièrement à refaire : création d'une cuisine à prévoir notamment. Premier achat ou défiscalisation. Rentabilité escomptée brute minimum de 7956 € annuelle hors charges (hors complément de loyer). Mandat n° 201946. Charges annuelles de copropriété 546 €. Pas de procédures en cour. Copropriété entièrement refaite à neuf sous 4 ans. Travaux votés et payés par le vendeur (89.000 € au total). A voir rapidement. 

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 18,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 17 m²


Nombre de pièces 1


Etage 6


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition EST


copropriété OUI


Lot n° 63


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 540 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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