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Deux pi?ces - terrasse - vue d?gag?e - Nogent sur Marne

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 53.31 m² - 2 pièces - Nogent-Sur-Marne (94130)

Ref 2018029
Prix
299 000 HAI*
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Description de l'offre

Eugène vous propose à Nogent sur Marne, boulevard de Strabourg, à 15 min de la Place Roland Nungesser (Mairie ) à 10 minutes du Marché Leclerc et du Marché Central, dans une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Au deuxième étage avec ascenseur, un très beau deux pièces refait à neuf, composé d'une entrée avec grandes penderies de rangement, un vaste séjour de 23 m2 ouvrant sur un balcon terrasse de 5 m2 exposé sud et bénéficiant d'une vue dégagée, un grande chambre donnant sur un jardin de copropriété très au calme, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de doucheet un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Un parking et une cave (6 m2) complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble. Charges mensuelles environ 255 euro; (comprenant, chauffage, eau, charges ascenseur et parking). Budget annuel pour le lot 3056 euro;. Ligne de bus 113 au pied de l'immeuble et RER à 10 minutes. 

Descriptif du bien

Code postal 94130


Surface habitable (m²) 53,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 10


Surface cave (m²) 5.90


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


copropriété OUI


Lot n° 27


Quote Part annuelle des charges 3 056 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 282 075,50 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 255 €


Taxe foncière annuelle 1 139 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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