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2/3 PIECES 51 M2 CANAL ST MARTIN GARE DE L'EST

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Exclusivité

Appartement 51.62 m² - 3 pièces - Paris (75010)

Ref FAUBOURG SAINT MARTIN
Prix
441 000
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Description de l'offre

Eugène vous propose en exclusivité, rue du Faubourg Saint Martin, à proximité immédiate de la Gare de l'Est, sur cour, au 2 ème étage sans ascenseur, un appartement entièrement à rénover de 51 m2 composé d'un séjour de de 17 m2, d'une grande cuisine dinatoire de 16 m2 (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre de 12 m2, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'appartement est très lumineux, exposé sud-ouest. Charges annuelles 1500 € environ. Taxe foncière 592 €/ an. 148 lots de copropriété dont 98 lots principaux et 58 à usage d'habitation. Une cave complète ce bien. Une procédure en cours pour des charges impayées au sein de la copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 51,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 79


nombre de lots 148


Quote Part annuelle des charges 1 524,04 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 127 €


Taxe foncière annuelle 592 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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