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BATIGNOLLES - Appartement familial 90m2

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Exclusivité

Appartement 89 m² - 5 pièces - Paris (75017)

Ref 2021046
Prix
946 400
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Description de l'offre

PARIS XVII - BATIGNOLLES Entre la place de Clichy et la rue des Dames, Eugène vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial rare à la vente. Au sein d'un immeuble en pierre de Paris d'une petite rue peu passante, au troisième étage sans ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété avec tapis dans l'escalier pour laquelle certains travaux restent à voter par les futurs copropriétaires. Certaines pièces ont gardé leurs cheminées et parquets d'époque, donnant à l'ensemble de l'appartement un aspect particulièrement chaleureux et charmant. Le plan de cet appartement est optimal, en étoile, il dessert d'une part un vaste double séjour traversant Est Ouest de 35m2, une cuisine dinatoire de 9m2, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave au sous sol complète cette vente. Petite copropriété (dizaine de lots), dont le budget annuel pour cet appartement se porte à 4.368€. La sectorisation scolaire est Condorcet, ce qui représente un vrai point positif supplémentaire.

Descriptif du bien

Code postal 75017


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1890


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 4 368 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 946 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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