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 Appartement famililal NOUVELLE ATHENES

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Exclusivité

Appartement 180 m² - 7 pièces - Paris (75009)

Ref 2021008
Prix
2 150 000 HAI*
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Description de l'offre

PARIS 9 - QUARTIER NOUVELLE ATHENES    Rare appartement de 7 pièces donnant une voie privée et arborée, au coeur du quartier de la Nouvelle Athènes, de ses multiples adresses de culture, de ses nombreux restaurants et théâtres et à proximité immédiate des transports (métro et bus)  Situé dans une voie privée arborée et sécurisée, sans circulation, dans un bel immeuble cossu aux parties communes très élégantes, Eugène vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial en étage.  Composé d’un spacieux lobby d’entrée, d’une triple réception donnant sur la voie privée avec de magnifiques cheminées, parquets et moulures d’origine, et de trois chambres spacieuses et un bureau calme (ou quatrième chambre), nombreux rangements et placards. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec des éléments de très bonne facture. Deux salles d’eau et un WC forment également le lot principal d’habitation. Au sous sol, deux caves. L’appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.  Immeuble disposant d’un ascenseur et d’un concierge. La quote part des charges annuelles s’élève à 5.416€. Le chauffage de cet appartement est compris dans les charges courantes, la production d’eau est elle individuelle électrique. Aucune procédure en cours.  Secteur scolaire CONDORCET

Descriptif du bien

Code postal 75009


Ville Paris


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Cave OUI


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 416 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,38 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75009)

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