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Appartement de 70m² à vendre avec 4 pièces à Paris 9

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Appartement 75 m² - 4 pièces - Paris (75009)

Ref 2020022
Prix
999 000 HAI*
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Description de l'offre

PARIS 9 - FAUBOURG MONTMARTRE/ GRANDS BOULEVARDS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au coeur de Paris et de son activité fourmillante, Eugène vous présente aujourd'hui un produit exceptionnel et très rare sur le marché, au sixième étage d'un immeuble historique, appartement à rénover d'une surface de 70m2 carrez et 75m2 au sol avec un balcon de 6,55m2. Il s'agit de deux lots de copropriété qui ont été réunis (possiblité de les séparer de nouveau), offrant un vaste séjour avec toit verrière, balcon et possiblité de cuisine US, une cuisine indépendante, salle de bain avec WC, bureau et deux chambres avec balcon également. Il est possible de créer une seconde salle d'eau à proximité des deux chambres. Vue dégagée, extremement ensoleillé, il ne peut que vous laisser pantois. N'oubliez pas vos lunettes de soleil pour la visite. Très beau plancher d'origine en pointe de Hongrie. La copropriété vient de terminer de très gros travaux, ce qui lui permet aujourd'hui d'être à l'abri de grosses dépenses à venir. Gardienne à demeure - Charges annuelles : 2300€

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 6


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Année de construction 1900


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %


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DPE
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